Кредитование

Здесь представлены типовые - кредитный договор и договор залога одного из банков с которыми сотрудничает наша компания.

АКБ«БАНК» КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР

город Москва                                                                                                   «__» месяц 2007 года

Ф.И.О., (дата рождения), паспорт (серия, номер), выдан (кем, когда, код подразделения), зарегистрированный по месту жительства: (адрес постоянной регистрации), именуемый дальнейшем 3аемщик, с одной стороны, и Акционерный коммерческий банк “Банк’, должным образом образованный и существующий согласно законодательству Российской федерации (зарегистрирован Московской Регистрационной палатой, свидетельство № от число. месяц. год, Центральным Банком Российской Федерации, свидетельство о государственной регистрации №, лицензия №, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером №, свидетельство серии №.), с местонахождением по адресу: г. Москва, ул. Московская, д.№. (далее именуемый - Кредитор”) в лице Ф.И.О., действующего на основании доверенности (№, дата выдачи), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили Настоящий договор о нижеследующем.

1.1 Кредитор предоставляет Заемщику Кредит в размере 000 000 (Сумма прописью) долларов США сроком на 000 (Срок прописью) месяца, считая с даты предоставления Кредита, на условиях, установленных настоящим договором (далее — «Кредит).
1.2. Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные на Кредит в порядке, установленном настоящим договором.

1.3.. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно для капитального ремонта квартиры, указанной в п. 1.4.1. - настоящего договора. (не обязательное условие)

1.4. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является:
1.4.1. Залог квартиры, расположенной по адресу: адрес квартиры/комнаты, состоящей из 1 (Одной) жилой комнаты, имеющей площадь с летними 45.0 (Сорок пять целых ноль десятых) кв. м., том числе общую площадь 39.0 (Тридцать девять целых ноль десятых) кв. м , жилую площадь 20.2 (двадцать целых две десятых) кв. м., Находящейся в собственности Ф.И.О. (далее — «Квартира»), удостоверенная закладной.
1.4.2. Страхование жизни и потери трудоспособности Ф.И.О.
1.4.3. Страхование рисков утраты и повреждения Квартиры.
1.4.4. Страхование рисков утраты Заемщиком права собственности на Квартиру.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА

2.1 Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме, путем перечисления всей суммы Кредита на текущий счет в долларах США, открытый Заемщиком до подписания настоящего договора у Кредитора, в течение З (Трех) рабочих дней со дня выполнения следующих условий:
2.1.1. Передача Кредитору его экземпляра договора залога Квартиры, зарегистрированного в Органе, осуществляющем государственную регистрацию прав;
2.1.2. Предъявление Кредитору договора страхования, заключённого в соответствии с требованиями настоящего договора, а также документа, подтверждающего оплату Заемщиком первого страхового взноса по нему;
2.1.3. Оплата Заемщиком разовой комиссии за открытие и ведение ссудного счета в соответствии с действующими тарифами Кредитора.
2.2. Днем предоставления Кредита является день перечисления средств Кредитором на текущий счет Заемщика
2.3. Кредитор после подписания настоящего договора открывает Заемщику счет по учету средств предоставленного Кредита, а также счет по учету просроченной задолженности по представленному Кредиту при ее возникновении (далее совместно и по отдельности именуемые «Ссудный счёт»), на котором отражается остаток суммы Кредита, подлежащий возврату (далее — «Остаток ссудной задолженности»).

3. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТОМ И ЕГО ВОЗВРАТА

3.1. За полученный Кредит Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 10% (Десяти процентов) годовых.
3.2. Проценты на Кредит начисляются Кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления Кредита, и по день окончательного возврата Кредита включительно, на остаток суммы Кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой Кредитором на Ссудном счете Заемщика (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п.3.1. настоящего договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов.
3.3. Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты по Кредиту, является месячный период, считая с 26-го числа каждого предыдущего месяца по 25-е число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно (далее — «Процентный период»).
3.4. Определение суммы принимаемого к учету Кредита ведется с точностью до одного цента США, при этом округление производится по математическим правилам. При расчете процентов за Процентный период, определяемый в соответствии с настоящим договором, промежуточных округлений не допускается.
3.5. Базой для начисления процентов по Кредиту является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). 3.6. Заемщик погашает Кредит и уплачивает проценты, начисленные на Кредит, путем осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке:
3.6.1. Ежемесячные платежи по возврату Кредита и уплате процентов, кроме последнего, Заемщик производит 25-го числа каждого календарного месяца а в случае если данная дата приходится на нерабочий день в ближайший рабочий день, следующий за 25-м числом месяца (далее — день платежа) за Процентный период.
3.6.2. Датой исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору Стороны согласились считать день зачисления Кредитором соответствующих сумм в счет возмещения задолженности на Ссудный счет.

3.6.3. Первый платеж Заемщика включает только начисленные проценты за период времени, считая с первого календарного дня, следующего за датой предоставления Кредита, по первый ближайший день платежа включительно.
3.6.4 В последующие 240 (двести сорок месяцев Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату Кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, определяемого по формуле:

Размер ежемесячного                                Пр / 12

аннуитетного                   = ОСЗ х      _____________

платежа                                           1-( 1 + Пр / 12 ) –(Кп)

Где:
ОСЗ - остаток суммы Кредита на расчетную дату (в долларах США);
Пр - годовая процентная ставка;
Кп - количество полных аннуитетных периодов, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по вышеуказанной формуле, на дату подписания настоящего договора, составляет 0 000 (Сумма прописью) долларов США.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа подлежит перерасчету на основании вышеуказанной формулы только при осуществлении Заемщиком частичного досрочного исполнения обязательств в соответствии с п.3.7.. настоящего договора исходя из нового остатка ссудной задолженности (при этом для расчета используется остаток ссудной задолженности на начало операционного дня, следующего за днем платежа). В этом случае перерасчет аннуитетного платежа по вышеуказанной формуле не является изменением условий настоящего договора и не требует заключения дополнительного соглашения.
3.6.5. В случае, если размер последнего ежемесячного аннуитетного платежа, исчисленный на основании формулы, указанной в п.3.6.4. настоящего договора (241 платеж по настоящему договору), превышает полный фактический объем обязательств Заемщика. исчисленный на основании настоящего договора, то вышеуказанный платеж определятся равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату платежа. При этом данный платеж будет являться последним и п 3.6.6., 3.6.7. настоящего договора не применяются.

3.6.6. Последний платеж Заемщика по возврату Кредита и уплате процентов подлежит внесению в течение месячного периода времени, считая с даты, отстоящей от Даты предоставления Кредита ровно на 241 (двести сорок один месяц. Сроком окончательного и полного возврата Кредита и уплаты процентов является дата, отстоящая от даты предоставления Кредита ровно на 242 (двести сорок два) месяца.

3.6.7. Последний платеж (242 платеж по настоящему договору) по Кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы Кредита и платеж по уплате начисленных процентов. Проценты уплачиваются из расчета оставшейся суммы Кредита за фактическое количество дней Кредита, начиная с даты, следующей за днем окончания предпоследнего полного Процентного периода, до даты окончательного возврата Кредита, причем обе даты включительно.
3.6.8. При отсутствии просрочки в исполнении обязательств Заемщиком из суммы ежемесячного платежа, полученного Кредитором, в первую очередь погашаются обязательства по выплате начисленных процентов за расчетный Процентный период, а оставшиеся средства направляются в счет возврата суммы Кредита.
3.6.9. При наличии просрочки в исполнении обязательств Заемщиком по настоящему договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором.

3.6.10. В случае недостаточности денежных средств Заемщика для исполнения им обязательств по настоящему договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора:
- В первую очередь - требование по уплате штрафов, пеней за просроченные выплаты в счет возврата суммы Кредита и уплаты начисленных процентов;
- Во вторую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты процентов;
- В третью очередь —требование по выплатам плановых процентов;
- В четвертую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы Кредита;
- В пятую очередь - требование по возврату (досрочному возврату) суммы Кредита;
3.7. Разрешается досрочное полное или частичное исполнение обязательств Заемщиком, при условии:

3.7.1. Досрочное исполнение обязательств производится только в день платежа.
3.7.2. Досрочному исполнению обязательств со стороны Заемщика должно предшествовать письменное заявление- обязательство, направленное Кредитору не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) календарных дней до дня платежа, в который предполагается осуществление досрочного платежа, о намерении осуществить досрочный возврат Кредита, обязательно включающее информацию о сумме и сроках досрочного платежа.
3.7.3. Сумма. заявляемая Заемщиком в качестве частичного досрочного возврата Кредита, не может быть менее 000.00 (Сумма прописью) долларов США.
3.7.4. В случае осуществления Заемщиком полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы Кредита, проценты, начисленные до даты такого досрочного возврата в соответствии с условиями настоящего договора, подлежат уплате в полном объеме в день полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы Кредита.
3.8. Возвратом Кредита и уплатой всех начисленных процентов в соответствии с настоящим договором считается возврат суммы Кредита и начисленных процентов на него за весь фактический срок пользования Кредитом, а также уплата сумм штрафов и пеней в полном объеме.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заемщик обязуется:
4.1.1. Возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический срок пользования Кредитом в порядке и размере, указанном в настоящем договоре.
4.1.2. Не позднее 5 (Пяти) календарных дней со дня подписания настоящего договора:
4.1.2.1. Подписать договор залога Квартиры по форме, предложенной Кредитором;
4.1.2.2. Составить закладную на Квартиру и удостоверить подпись на закладной у нотариуса, указанного Кредитором;
4.1.2.3. Оплатить нотариальный сбор;
4.1.2.4. Передать договор ипотеки Квартиры одновременно с закладной в Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
4.1.3. До предоставления Кредита застраховать за свой счет в письменно согласованной с Кредитором страховой компании, следующие риски:
4.1.3.1. Риски в отношении утраты и повреждения Квартиры;
4.1.3.2. Риски потери предмета ипотеки результате прекращения права собственности на Квартиру;
4.1.3.3. Риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности Ф.И.О.;
- в пользу Кредитора на срок действия настоящего договора, заключив договор (ы) страхования, где в качестве первого выгодопреобретателя должен быть указан Кредитор (далее - <договор страхованию>).

Страховая сумма по рискам указанным в подпунктах 4.1 3.1., 4.1.3.2. и 4.1.3.3. настоящего пункта, выраженная в долларах США, по условиям договора страхования в каждую конкретную дату срока действия настоящего договора не должна быть меньше остатка ссудной задолженности по настоящему договору, увеличенного на десять процентов.

4.1.4. Не изменять условия договора страхования без предварительного согласования с Кредитором.
4.1.5. При получении требования Кредитора о необходимости заключения нового договора страхования, договор страхования должен быть заключен со страховой компанией, предварительно согласованной с Кредитором в письменной форме.
4.1.6. По дополнительному письменному требованию Кредитора для своевременной и полной оплаты страховых взносов, предусмотренных договором страхования, вносить необходимые денежные средства на Текущий счет Заемщика и осуществлять все вышеуказанные платежи через Текущий счет.
4.1.7. Надлежащим образом исполнять обязательства, установленные в настоящем договоре, в закладной, выданной в обеспечение обязательств по настоящему договору, договоре ипотеки Квартиры, договоре страхования.

4.1.8. В течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления срока платежа очередного взноса по договору страхования, предъявить Кредитору письменный документ, подтверждающий оплату Заемщиком очередного страхового взноса (платежное поручение, квитанция об оплате, письмо страховой компании. подтверждающее уплату).

4.1.9. Досрочно вернуть Кредит, уплатить начисленные проценты на Кредит и пени не позднее 15 (Пятнадцати) календарных дней, считая с Даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств Заемщиком по настоящему договору в случаях, предусмотренных в п.4.4.1 . настоящего договора.
4.1.10. Нести расходы, связанные с предоставлением и обслуживанием Кредита, а также с банковскими операциями по Ссудному и иным счетам в соответствии с установленными тарифами.
4.1.11. По требованию Кредитора предоставлять документы квитанции), подтверждающие оплату налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, причитающихся с него как с собственника Квартиры, в соответствии с действующим « законодательством Российской Федерации, а также информацию и документы, подтверждающие выполнение иных обязательств собственника Квартиры.

4.1.12. Письменно уведомить банки, которых открыты счета Заемщика, о своем согласии на безакцептное списание средств в соответствии с настоящим договором (в случае, если валюта вклада заемщика отличается от валюты предоставленного по настоящему договору кредита, о своем согласии на безакцептное списание Кредитором суммы средств, в соответствующей требованию Кредитора по настоящему договору ло коммерческому обменному курсу Кредитора) и предоставить копии вышеуказанных уведомлений Кредитору в течение 5-ти рабочих дней, считая от даты подписания настоящего договора, с отметкой соответствующих банков о приеме к исполнению.
4.1.13 Уведомить Кредитора в десятидневный срок:
а) о фактическом вселении и/или регистрации в Квартире новых постоянных или временных жильцов;
б) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора, а также о признании в установленном порядке брачного договора недействительным;
в) об открытии счетов или вкладов до востребования (как в рублях так и в иностранной валюте) в других банках;
г) об изменении места жительства (места пребывания), состава семьи, работы (смены работодателя), фамилии и
других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору.
4.1.14. Уведомить Кредитора в пятидневный срок, считая с даты, когда Заемщик узнал о возбуждении в отношении себя:

а) дела особого производства, е том числе дела о признании гражданина ограниченно дееспособным и недееспособным, об установлении усыновления (удочерения) ребенка, об установлении неправильности записей в книгах актов гражданского состояния, о озбуждении дела о назначении опекуном либо попечителем любого из лиц, проживающих е Квартире;
б) искового производства, способного повлиять на исполнение обязательств по настоящему договору, в том числе о ставшем ему известном предъявлений любого иска, удовлетворение которого судом может привести к утрате или ограничении права собственности или права пользования Квартирой;
в) уголовного дела.

4.1.15. Ежеквартально, не позднее б числа первого месяца квартала, предоставлять Кредитору информацию о состоянии своего финансового положения и доходов (справку о доходах физического лица за предыдущий квартал (форма № 2-НДФЛ ) или справку по форме, установленной Кредитором).
4.1.16. Заблаговременно письменно уведомить Кредитора в случае временного отсутствия Заемщика но месту нахождения Квартиры сроком более одного месяца, а также возникновения иных обстоятельств, действующих более одного месяца, вследствие чего Заемщик не сможет самостоятельно исполнять обязательства по настоящему договору.

4.1.17. В случае передачи обслуживания Кредита другой кредитной организации и уведомления Заемщика Кредитором о вышеуказанной передаче, исполнять требования обслуживающей кредитной организации, как если бы они исходили от Кредитора.

4.1.18. В случае утраты закладной, Заемщик обязуется в течение 15 (Пятнадцать) рабочих дней с момента передачи Кредитором письменного заявления Заемщику об утрате закладной, составить дубликат закладной и передать его в орган по регистрации прав.
4.1.19. Возместить все судебные и иные издержки Кредитора по взысканию задолженности, в том числе за услуги коллекторских агентств, а также расходы, связанные с обращением взыскания на имущество.
4.2. Заемщик вправе:
4.2.1. Произвести полный или частичный досрочный возврат Кредита на условиях и в сроки указанные в л.3.7. настоящего договора.
4.2.2. Отказаться от получения Кредита по настоящему договору. При этом комиссия за открытие и ведение ссудного счета не возвращается.
4.2.3. Получать выписки по Ссудным счетам.
4.2.4. Получать у Кредитора документы об уплате процентов и ежемесячных платежей для предоставления в налоговые органы.

4.2.5. По исполнении полностью своих обязательств по настоящему договору в 15-дневный срок получить у Кредитора закладную с отметкой об исполнении Заемщиком обязательств.
4.2.6. В случае передачи прав по закладной другому залогодержателю и до получения от Кредитора уведомления исполнять обязанности по настоящему договору Кредитору. В этом случае считается, что Заемщик исполняет обязательства надлежащему залогодержателю. 4.2.7. До полного исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору и закладной в Квартире могут быть зарегистрированы по месту жительства только Заемщик и члены его семьи, которыми являются: супруг, родители и дети Заемщика;
4.3. Кредитор обязуется:
4.3.1. Предоставить Заемщику Кредит в соответствии с условиями настоящего договора.
4.3.2. В случае передачи прав по закладной, письменно уведомить Заемщика в течение 20 (двадцати) рабочих дней, считая с даты передачи прав, о состоявшемся переходе прав к другому залогодержателю с указанием всех реквизитов этого залогодержателя, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.
4.3.3. В случае получения Кредитором как выгодоприобретателем выплаты по договору страхования после уплаты Кредитором всех необходимых налогов направить полученные денежные средства в погашение задолженности Заемщика по Кредиту.

4.3.4. После полного исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору в 15-дневный срок выдать Заемщику закладную с отметкой об исполнении Заемщиком обязательств.
4.3.5. Предоставить Заемщику возмещение документально подтвержденных затрат, связанных с получением дубликата закладной в случае, указанном в п.4.1.18.настоящего договора.
4.4. Кредитор вправе:

4.4.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов на Кредит и суммы пеней в следующих случаях:
а) при невозможности получения Кредитором закладной из Органа, осуществляющего государственную регистрацию прав по вине Заемщика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента регистрации договора ипотеки Квартиры;
б) при просрочке Заемщиком очередного ежемесячного платежа ло Кредиту Более чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней;
в) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных закладной, настоящим договором, договором страхования;
г) при просрочке Заемщиком оплаты очередного страхового взноса более чем на 10 (десять) рабочих дней;
д) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более З (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна;
е) в случае полной или частичной утраты или повреждения Квартиры;
ж) при грубом нарушении Заемщиком правил пользования Квартирой, правил ее содержания и ремонта, обязанности принимать меры по сохранности Квартиры, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения Квартиры;
з) при необоснованном отказе Кредитору в проверке заложенного имущества и состава лиц, проживающих в Квартире;
и) при нецелевом использовании Заемщиком Кредита;
к) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.2. В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 15 (Пятнадцати) календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном возврате Кредита и уплате процентов на Кредит, обратить взыскание на заложенную в обеспечение исполнения обязательств Квартиру.

4.4.3. Осуществлять исполнение обязательств Заемщика путем списания денежных средств со счетов Заемщика у Кредитора, на основании собственного платежного требования, указав в поле «Условия оплаты» платежного требования «без акцепта».
4.4.4. Передать свои права по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем передачи прав по закладной.
4.4.5. Отказаться от предоставления Заемщику предусмотренного настоящим договором Кредита полностью или в части при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная Заемщику сумма не будет возвращена в срок. Настоящий договор будет считаться расторгнутым со дня направления Заемщику уведомления Кредитора об отказе от предоставления Кредита.

4.4.6. В течение срока действия настоящего договора требовать от Заемщика предоставления информации и соответствующих подтверждающих документов об исполнении им обязательств по настоящему договору путем направления письменного требования.
4.4.7. Передать обслуживание Кредита другой кредитной организации, предварительно уведомив Заемщика о вышеуказанной передаче.

4.4.8. Обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, или его территориальный орган с целью временного ограничения права на выезд Заемщика из Российской Федерации, в случае уклонения Заемц4ика от исполнения обязательств по настоящему договору, наложенных на него судом, до исполнения обязательств либо до достижения согласия сторонами (в соответствии со ст.ст. 15, 16, 16 Федерального Закона «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию № 114-ФЗ от 15.08.1996 г).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом
5.2. При нарушении сроков возврата Кредита и (или) сроков уплаты начисленных по Кредиту процентов, Заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 10 (десяти и 001100) долларов США за каждый календарный день просрочки.
5.3. В случае неисполнения обязанности, возникшей н силу ст.18 Федерального закона российской Федерации «Об ипотеке (Залоге недвижимости) в срок, указанный в п.4.1.18. настоящего договора. Заемщик обязуется выплатить Кредитору штраф в размере 10 десяти и 001100) долларов США за каждый день просрочки.
5.4. В случае неисполнения Заемщиком обязанности, указанной в п.4.1.15 настоящего договора, Кредитор имеет право взыскать с Заемщика штраф в размере 10 (десяти и 00/100) долларов США за каждый день просрочки.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. После подписания настоящего договора, а также после предоставления Кредиты и осуществления Заемщиком частичного досрочного погашения, Кредитор предоставляет Заемщику информационные расчеты всех планируемых ежемесячных платежей по возврату Кредита и уплате начисленных процентов, исходя из условий настоящего договора, в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента наступления вышеуказанных событий.
6.2. При возникновении разногласий между Кредитором и Заемщиком по вопросам исполнения настоящего договора стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в суде общей юрисдикции по месту нахождения Кредитора ( (городской) суд г. Москвы).
6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств.
6.4. ЗАЕМЩИК предоставляет Кредитору право безакцептного списания денежных средств со всех своих счетов, открытых у Кредитора, а также в иных банках, с целью погашения обязательств Заемщика по настоящему договору.

6.5. Условия настоящего договора могут быть изменены только по соглашению сторон. Все дополнения и изменения к настоящему договору должны совершаться в письменной форме и подписываться двумя сторонами, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
6.6. Настоящий договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, за исключением условий, указанных в п.4.4.5. настоящего договора.

6.7. Корреспонденция в адрес Заемщика направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, телеграммой или вручается лично. При этом датой получения считается дата, поставленная в уведомлении о вручении или на копии письма при вручении. Корреспонденция направленная по адресу Квартиры или по адресу, указанному Заемщиком в настоящем договоре, считается направленной по надлежащему адресу.
6.8. Корреспонденция в адрес Кредитора направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, телеграммой либо вручается ответственному представителю Кредитора. датой получения письма считается дата, указанная в уведомлении о вручении в расписке о получении телеграммы или проставленная на копии письма при вручении.

6.9. Каждая из сторон по настоящему договору обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия другой стороны или в случаях, предусмотренных законодательством Российской федерации. данное положение не распространяется на правоотношения, возникающие в случае передачи закладной на хранение депозитарию, передачи Кредита на обслуживание организации, не являющейся Кредитором, совершения Кредитором передачи прав по закладной, когда новому кредитору (залогодержателю) передаются все документы, обеспечивающие права Кредитора по настоящему договору, документы, удостоверяющие права требования предыдущего кредитора, а также сообщаются сведения, имеющие значение для осуществления требований кредитора (в том числе копии документов, содержащихся в кредитном деле Заемщика). Подписан настоящий договор, заемщик выражает свое безусловное согласие на предоставление Кредитором вышеуказанной информации третьим лицам в объеме, порядке и на условиях настоящего пункта.

6.10. При ненадлежащем исполнении условий п. 6.9. настоящего договора стороны несут ответственность в пределах суммы причиненных убытков.
6.11. Настоящим, Заемщик выражает свое согласие на предоставление всей имеющейся о нем информации, в объеме, в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом «О кредитных историях» №218-Ф3 от 30 декабря 2004 года, хотя бы в одно бюро кредитных историй, включенное в государственный реестр бюро кредитных историй.
6.12. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации
6.13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Заемщика и два - для Кредитора.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

---------------------------------------                                                 -------------------------------